仲介手数料無料or半額｜不動産投資における収益物件の売買

仲介手数料無料or割引その他の手数料など一切ございません

投資用物件もお得と安心

仲介手数料無料の不動産（マイホーム）売買仲介サービスを確立後、首都圏各地の不動産売買を実現している当社ですが、投資用物件・収益物件におきましても、仲介手数料無料or割引でご提供しています。例えば6,000万円の物件であれば、204万6,000円（税込）の仲介手数料を物件価格とは別に仲介会社へ支払うかたちになります。当社では、通常満額請求となる仲介手数料を無料または割引とさせていただき「お得で安心」な不動産売買仲介サービスをご提供しております。

楽待、SUUMO、アットホーム、HOME'S、Yahoo!不動産の物件も大歓迎♪

仲介手数料とは: 契約書作成や重要事項説明、条件の交渉、紹介の手数料として、契約を仲介した宅地建物取引業者に、買主（お客様）および売主が支払う手数料です。仲介会社は国土交通省が定めた範囲内で、双方から仲介手数料を得られる仕組みになっています。
仲介手数料無料or割引で お得で安心なサービスを ご提供しています: ●大手デベロッパー、人気工務店、デザイナーズなど多種多様な物件のご案内
●売主との条件交渉及び調整（売買価格や手付金の額、契約日、引渡時期など）
●ご契約～お引渡における契約書作成、重要事項説明など
●実績ある住宅ローンアドバイザー（有資格者）によるローン相談
●各種金融機関の中から最も有利となる不動産投資ローンのご提案
●不動産投資ローン申込書類の取得・審査必要書類の代理徴収
●税金・法務相談（減税・控除・給付金制度ご活用のご提案）
●アフターサービス（お引渡し後のさまざまなご相談・ご質問対応）ほか
収益物件購入をフルサポートしております。
仲介手数料の計算方法: 物件価格が400万円を超える場合…
物件価格×3%＋6万円＋消費税
というのが一般的な仲介手数料になります。
3,000万円の物件なら: 3,000万円×3%＋6万円＋消費税=105万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
105万6,000円が無料or割引です。
4,000万円の物件なら: 4,000万円×3%＋6万円＋消費税=138万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
138万6,000円が無料or割引です。
5,000万円の物件なら: 5,000万円×3%＋6万円＋消費税=171万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
171万6,000円が無料or割引です。
6,000万円の物件なら: 6,000万円×3%＋6万円＋消費税=204万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
204万6,000円が無料or割引です。
7,000万円の物件なら: 7,000万円×3%＋6万円＋消費税=237万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
237万6,000円が無料or割引です。
8,000万円の物件なら: 8,000万円×3%＋6万円＋消費税=270万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
270万6,000円が無料or割引です。
9,000万円の物件なら: 9,000万円×3%＋6万円＋消費税=303万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
303万6,000円が無料or割引です。
1億円の物件なら: 10,000万円×3%＋6万円＋消費税=330万4,800円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
336万6,000円が無料or割引です。
2億円の物件なら: 20,000万円×3%＋6万円＋消費税=666万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
666万6,000円が無料or割引です。
3億円の物件なら: 30,000万円×3%＋6万円＋消費税=996万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
996万6,000円が無料or割引です。
5億円の物件なら: 50,000万円×3%＋6万円＋消費税=1,656万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
1,656万6,000円が無料or割引です。
10億円の物件なら: 100,000万円×3%＋6万円＋消費税=3,306万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
3,306万6,000円が無料or割引です。
20億円の物件なら: 200,000万円×3%＋6万円＋消費税=6,606万6,000円
当社ご利用の場合、一般的に必要となる
6,606万6,000円が無料or割引です。
もちろん: その他の手数料など一切ございません。
たとえば、不動産投資ローン申込書類の取得や審査に必要な書類の代理徴収などに対して「投資ローン代行手数料」として費用を請求されるケースがありますが（相場：3～5万円が多いようです）当社は有資格者が無償で代行しております。
載っていない物件も: 当社ではレインズ（宅地建物取引業者間の情報を統一化する為に開発された業者専用の情報ネットワークシステム）をフル活用して、お客様に最新の物件情報をご案内している為、あらゆるエリアのあらゆる物件をご提供する事が出来ます。当社ウェブサイトに載っていない物件や、一般未公開とされている希少物件も、株式会社ファーストエージェンシーにぜひお任せ下さいませ。

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